La mise en copropriété

Désormais, et ce depuis janvier 2017, la mise en copropriété d’un bien est soumise à la réalisation d’un DTG, diagnostic technique global lorsque l’âge de la construction est supérieur à dix ans.

Ce diagnostic de mise en copropriété est plus qu’un constat visuel des parties et équipements communs de la copropriété.

Il s’apparente aussi à un audit du syndic vis-à-vis des législations et réglementations en vigueur, comme à une étude destinée à optimiser les opérations patrimoniales et de gestion de l’immeuble.

A ces obligations s’ajoutent un bilan énergétique (audit énergétique ou DPE collectif) ainsi qu’une projection de la bonne conservation de l’immeuble sur 10 ans, avec l’estimation des travaux, qu’un tel objectif implique ainsi que leur chiffrage.

Activ’Expertise Orléans peut opérer votre DTG comme un état descriptif de division de votre bien, pour définir ses parties privatives comme leur quote-part correspondant, au regard des parties communes.